その大規模修繕、「一律の全工事」で積立金を使い切っていませんか？根拠のある精密診断と、無駄を省いた「目的修繕」で、10年先・20年先まで安心できるマンション管理を。

管理組合様の悩みを解決する「3つの約束」

代表メッセージ

「建物と経営の不安を、確かな技術で安心へ。駒込で19年、理事会様の重圧を分かち合い、住民の皆様が納得できる修繕をサポートいたします。」

よくある質問（大規模修繕のQ&A）

修繕積立金が不足していますが、工事は可能ですか？

はい、まずは現状を一緒に整理しましょう。諦める必要はありません。
積立金不足は多くの管理組合様が抱える切実な問題です。私たちは、全ての箇所を一度に直す「フルパッケージ」の工事ではなく、建物の寿命を守るために本当に必要な箇所を見極め、予算に合わせて優先順位をつける「目的修繕」を得意としています。
また、工事時期をずらすなどのスケジュール調整を含め、施工会社の視点から、限られた予算で最大限の効果を出すための「現実的なプラン」を理事会様と一緒に考え抜きます。

管理会社の見積もりが高すぎて不信感があります。

ぜひ比較検討の基準として、弊社の「直接施工価格」をご活用ください。
中間マージンをカットした適正な見積もりをご提示します。安さだけを追求するのではなく、「なぜこの修繕が必要か」を専門家の目線で論理的に説明し、理事会様が納得して住民の皆様に説明できる材料を揃えます。

工事中、居住者の生活への影響が心配です。

徹底したコミュニケーションと配慮でストレスを軽減します。
掲示板やチラシでの丁寧な周知はもちろん、洗濯物が干せない日の明確な告知など、居住者様の目線に立った運営を行います。現場監督が居住者様からのちょっとした不安にも誠実にお答えします。

理事会の負担が大きそうで二の足を踏んでいます。

私たちが「理事会の頼れる右腕」になります。
専門的な判断が必要な場面では、分かりやすい図解資料を用意し、合意形成を全力でサポートします。理事の皆様が「やってよかった」と思えるよう、事務的な負担も可能な限り軽減できるよう並走します。

工事後のアフターフォローはどうなっていますか？

「工事完了がゴール」ではなく、そこからが本当のお付き合いです。
最長10年の施工保証に加え、定期的な点検を通じて建物の健康を見守り続けます。修繕履歴をしっかり残すことで、将来のメンテナンス計画も立てやすくなるようサポートいたします。

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