駒込の雨漏り修理、原因から根本解決します。

「雨のたびに天井が濡れる」「管理会社に頼んだのに、また漏れてきた」——

駒込・本駒込・巣鴨エリアで、そんな悩みを抱えるオーナー様からのご相談が後を絶ちません。

楽建株式会社は、駒込で19年にわたりマンション・ビルの修繕を手がけてきた地域密着の専門会社です。雨漏り修理は「とりあえず止める」のではなく、原因を特定して二度と繰り返さない施工を徹底しています。

こんな箇所から雨漏りは起きています

雨漏りの原因は見た目では分かりにくく、「天井から染みている場所」と「実際に水が入っている場所」が違うことも珍しくありません。楽建では精密な調査・診断で原因箇所を正確に特定します。

屋上・ルーフバルコニーの防水劣化

築10〜15年を過ぎると、屋上の防水層（ウレタン塗膜・シート防水） が紫外線や雨水によって劣化し、亀裂や膨れが生じます。ここから侵入した雨水が躯体を伝い、室内への雨漏りとなって現れます。駒込エリアの建物でも、屋上防水の劣化が雨漏りの原因となるケースが最も多く見られます。

外壁・サッシ周りのシーリング劣化

外壁のタイルやコンクリートの目地、サッシ周りに打たれたシーリング（コーキング） は、5〜10年で硬化・ひび割れが進みます。そこに雨水が侵入し、壁の内部を伝って雨漏りの原因となります。

外壁のひび割れ（クラック）

コンクリートや塗装面に生じた細かなひび割れも、毛細管現象で水を吸い込みます。表面上は小さなクラックでも、内部では深刻な漏水が進んでいるケースがあります。

排水ドレイン・笠木の不具合

屋上や外廊下の排水口（ドレイン）が詰まったり、パラペット（屋上の立ち上がり部分）の笠木の接合部が緩んだりすることでも雨漏りは発生します。防水工事と合わせた複合的な対応が必要です。

駒込の雨漏り修理で楽建が選ばれる3つの理由

1. 「なぜ漏るのか」を徹底的に調べる精密診断

雨漏りは応急処置では再発します。楽建では目視調査・散水試験・赤外線サーモグラフィなど複数の手法を組み合わせ、漏水の「入口」を正確に特定。無駄な修繕をゼロにした、本当に必要な防水工事だけをご提案します。

2. 中間マージンなしの自社直接施工

楽建は調査から防水工事・雨漏り修理の施工まで、すべて自社スタッフが直接対応します。下請け業者への丸投げはしないため、中間マージンが発生せず、オーナー様のコスト負担を最小限に抑えられます。

3. 駒込で19年の実績と信頼

駒込・豊島区・文京区を中心に、地域のマンション・ビルの雨漏り修理・防水工事を数多く手がけてきました。「他社で断られた難しい漏水」「原因不明の繰り返す雨漏り」も、地域に根ざした経験でご対応します。

雨漏り修理の施工の流れ

楽建の雨漏り修理は「調査・診断・修理」の3ステップで、原因から根本解決します。

STEP 1｜現地調査・診断（無料）
  ↓
STEP 2｜原因特定と修繕プランのご提案
  ↓
STEP 3｜防水工事・雨漏り修理の施工
  ↓
STEP 4｜施工後の確認・アフターフォロー

STEP 1｜現地調査・診断（無料） まずは現地に伺い、雨漏りの症状・発生箇所・建物の状況を詳しく調査します。目視だけでなく、必要に応じて散水試験や赤外線調査も実施。「どこから」「なぜ」漏れているのかを徹底的に解明します。

STEP 2｜原因特定と修繕プランのご提案 調査結果をもとに、雨漏りの原因箇所と最適な修繕方法をレポートにまとめてご説明します。全面改修ありきの提案はしません。本当に必要な箇所だけを修繕する「目的修繕」のプランをご提示します。

STEP 3｜防水工事・雨漏り修理の施工 ご承認いただいたプランに基づき、自社職人が丁寧に施工します。屋上防水の再施工、シーリング打ち替え、ひび割れ補修など、原因に合わせた最適な防水工事を行います。入居者様への事前告知とマナーある施工を徹底します。

STEP 4｜施工後の確認・アフターフォロー 施工完了後は雨漏りが解消されたことを確認し、施工レポートをご提出します。施工後も気になることがあればいつでもご相談ください。

駒込での施工実績

屋上防水工事（駒込）

駒込エリアのマンションにて、屋上防水の全面改修工事を実施しました。長年の劣化により防水層が破断・膨れを起こし、階下への雨漏りが続いていた物件です。精密調査で原因箇所を特定し、ウレタン塗膜防水工法による屋上防水工事を施工。工事後は雨漏りが完全に解消され、オーナー様にご満足いただけました。

Before: 屋上防水層の劣化・亀裂の状態
After: ウレタン防水施工後の屋上

よくあるご質問

雨漏りしているが、どこが原因か分からない。調査だけでもお願いできますか？

はい、もちろんです。まずは無料の現地調査からお受けしています。原因の特定だけで修理の依頼はしなくても構いません。お気軽にご連絡ください。

以前に別の業者に雨漏り修理してもらったのに、また漏れてきた。

原因の特定が不十分なまま応急処置だけを行うと、雨漏りは再発します。楽建では「なぜ漏れているか」を徹底的に調べ、根本原因への防水工事を行います。他社での修理後の再発案件もご相談ください。

駒込以外のエリアでも対応してもらえますか？

豊島区・文京区・北区・荒川区など、駒込近郊エリアにも対応しています。まずはお問い合わせください。

入居者がいるマンションでも工事できますか？

対応可能です。居住者様への事前告知文の作成サポートや、生活への影響を最小限にした工程管理を行います。

駒込の雨漏り修理・防水工事のご相談は楽建株式会社へ

「雨漏りが止まらない」「原因が分からない」「他社の見積もりが高すぎる」——どんなご相談でも構いません。駒込で19年積み上げてきた経験と技術で、必ず解決策をご提案します。

まずは無料診断をご利用ください。

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